LOTE DE ESQUINA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! QE 15, GUARÁ II Oportunidade para quem busca localização estratégica e alto potencial de valorização no Guará II. Lote de esquina (o lote possui 120 m² e com os avanços chega a 200 m²), ideal para o desenvolvimento de projeto residencial moderno ou reconstrução total, com grande potencial de valorização. Sobre o imóvel: Lote de esquina com excelente aproveitamento de fachada e flexibilidade arquitetônica, permitindo projetos diferenciados, com melhor ventilação, iluminação natural e maior destaque urbano. No lote há uma edificação antiga, sendo o imóvel comercializado com foco no valor do terreno, ideal tanto para reforma quanto para demolição e implantação de um novo projeto construtivo, oferecendo excelente base para quem deseja personalizar desde o início ou desenvolver empreendimento de acordo com seu perfil. Localização privilegiada: Situado na QE 15 do Guará II, em região predominantemente residencial, com acesso rápido ao comércio. Apenas 3 km de distância da Estação de Metro. A proximidade com importantes pontos comerciais é um grande diferencial, com destaque para o Terra Madre Orgânicos, Mercado Malunga, Bellavia Supermercados e Pão de Açúcar, todos localizados entre aproximadamente 600 e 830 metros. Fale com o Especialista (61) 99292-2682 Gostou? Tem alguma dúvida? Agende uma visita com um de nossos consultores entrando em contato conosco pelos seguintes números: Telefone: (61) 3341-3535 De segunda a sexta-feira, das 8h às 18h, e aos sábados, domingos e feriados, das 9h às 17h. Realize os seus sonhos, escolha o seu imóvel e te entregamos a escritura registrada, todas as etapas são com a gente, inclusive o financiamento e muitos mais, imóveis exclusivos, sua compra com mais segurança. ACONTECE IMOBILIÁRIA CRECI-DF: 4996 Fale com o Especialista (61) 99292-2682 Gostou? Tem alguma dúvida? Agende uma visita com um de nossos consultores entrando em contato conosco pelos seguintes números: Telefone: (61) 3341-3535 De segunda a sexta-feira, das 8h às 18h, e aos sábados, domingos e feriados, das 9h às 17h. Realize os seus sonhos, escolha o seu imóvel e te entregamos a escritura registrada, todas as etapas são com a gente, inclusive o financiamento e muitos mais, imóveis exclusivos, sua compra com mais segurança. ACONTECE IMOBILIÁRIA CRECI-DF: 4996