** Alugue sem Fiador, sem burocracia e pagando apenas 12,5% do valor do aluguel mensal. *** *Aprovação mediante a análise de cadastro* CÓDIGO INTERNO 5110 Excelente loja comercial disponível para locação, situada de frente para a Via W2 Sul, em uma região de grande circulação e alto potencial para diversos tipos de negócios. - O imóvel conta com mezanino, duas entradas (principal e auxiliar pela lateral) e uma estrutura versátil que atende desde comércios de atendimento ao público até atividades administrativas ou de prestação de serviços. - Térreo: Piso em cerâmica, proporcionando fácil manutenção e durabilidade. - Fachada com 2 portas, garantindo boa visibilidade e fluxo de clientes. - Lavabo equipado com pia em granito, espelho e mictório. - Luminárias distribuídas em todo o ambiente, oferecendo excelente iluminação interna. - Sala auxiliar com luminárias, ideal como área de apoio, escritório ou estoque. - Lavabo adicional e saída auxiliar pela lateral, facilitando operações internas e logística. - Mezanino: piso em laminado de madeira, dando um toque mais aconchegante ao espaço. - Luminárias instaladas para iluminação completa. - Exaustor industrial, contribuindo para ventilação adequada, ideal para atividades que demandem maior circulação de ar. - Localização: Situada em área estratégica, a loja está em um ponto de excelente visibilidade e acesso: Comércio local variado ao redor, atraindo fluxo constante de pessoas. - Estacionamento rotativo em frente ao bloco, facilitando o acesso de clientes. - Próxima a ponto de ônibus e inserida em área residencial, ampliando o alcance de público. - Uma oportunidade imperdível para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da W2 Sul. Agende sua visita e venha conhecer! _______________________________________________________ Oferecemos as seguintes garantias locatícias: 1 - LOFT FIANÇA 2 - ASSEGURA 3 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO 4 - FIADORES * VERIFIQUE JUNTO AO DEPARTAMENTO DE LOCAÇÃO SE O IMÓVEL ENCONTRA-SE COM CADASTRO EM ANALISE E/OU APROVADO. INFORMAMOS AINDA QUE CADASTRO APROVADO NÃO SIGNIFICA A EFETIVAÇÃO DA LOCAÇÃO, POR ESSA RAZÃO O IMÓVEL PERMANECE ANUNCIADO ATÉ QUE O FUTURO LOCATÁRIO EFETIVE A ASSINATURA DO CONTRATO * * TAXA CONDOMINIAL SUJEITO A VARIAÇÃO,POIS SÃO ESTABELECIDOS PELA ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO * * A IMOBILIÁRIA ACONTECE FUNCIONA AOS SÁBADOS, DOMINGOS E FERIADOS PARA MELHOR ATENDE-LOS *