*** Alugue sem Fiador, sem burocracia e pagando apenas 12,5% Do valor do aluguel mensal. *** **Aprovação mediante a análise de cadastro** CÓDIGO INTERNO: 5709 - Excelente Loja Comercial - CRLN 706 | Térreo e Subsolo | Vazada | Ótima Localização - Excelente loja comercial, localizada na CRLN 706, em ponto estratégico e de grande visibilidade, voltada para a Via W3, ideal para diversos tipos de atividades comerciais e de serviços. - O imóvel é composto por térreo e subsolo, sendo vazado, o que proporciona excelente iluminação e ventilação natural, além de ótimo aproveitamento dos espaços. - No térreo, a loja conta com piso em granito, parede divisória em drywall, armários embutidos, cortinas tipo persiana, além de excelente iluminação natural. Dispõe ainda de 02 banheiros, ambos revestidos em cerâmica, garantindo funcionalidade e conforto para clientes e colaboradores. - O subsolo oferece amplo espaço, com janelas para ventilação, luminárias instaladas e boa incidência de iluminação natural, sendo ideal para estoque, área administrativa ou ampliação da operação comercial. - O prédio possui frente para a Via W3, estacionamento rotativo amplo, circuito interno de câmeras de vigilância e está localizado em região de grande fluxo, com fácil acesso ao comércio local, ponto de ônibus e principais vias da região. Imóvel versátil, com excelente custo-benefício, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e localização estratégica para o seu negócio. Oferecemos as seguintes garantias locatícias: 1 - LOFT FIANÇA 2 - ASSEGURA 3 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO 4 - FIADORES * VERIFIQUE JUNTO AO DEPARTAMENTO DE LOCAÇÃO SE O IMÓVEL ENCONTRA-SE COM CADASTRO EM ANALISE E/OU APROVADO. INFORMAMOS AINDA QUE CADASTRO APROVADO NÃO SIGNIFICA A EFETIVAÇÃO DA LOCAÇÃO, POR ESSA RAZÃO O IMÓVEL PERMANECE ANUNCIADO ATÉ QUE O FUTURO LOCATÁRIO EFETIVE A ASSINATURA DO CONTRATO * * TAXA CONDOMINIAL SUJEITO A VARIAÇÃO,POIS SÃO ESTABELECIDOS PELA ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO * * A IMOBILIÁRIA ACONTECE FUNCIONA AOS SÁBADOS, DOMINGOS E FERIADOS PARA MELHOR ATENDE-LOS *