CASA TÉRREA EM LOTE DE ESQUINA! QE 15, GUARÁ II Oportunidade para quem busca localização estratégica e alto potencial de valorização no Guará II. Imóvel situado em lote de esquina (o lote possui 120 m² e com os avanços chega a 200 m²), em uma das quadras mais consolidadas e procuradas da região, ideal para projeto de reforma total ou reconstrução. Sobre o imóvel: Casa térrea composta por 3 quartos, sala, cozinha, banheiro social, banheiro de serviço, jardim de inverno, área de serviço, lateral com churrasqueira e garagem na parte frontal. A planta oferece boa base estrutural para redistribuição dos ambientes e modernização conforme o perfil do comprador. Destaques: Imóvel antigo, ideal para reforma, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar a casa do zero ou desenvolver um novo projeto construtivo em uma localização altamente valorizada. Localização privilegiada: Situado na QE 15 do Guará II, em região predominantemente residencial e bem consolidada, com fácil acesso ao comércio local e às principais vias da região. O imóvel está a aproximadamente 600 metros das Estações de Metrô Guará e Feira, garantindo excelente mobilidade urbana. A região é amplamente servida por infraestrutura comercial, com destaque para os supermercados Veneza, Dia a Dia e a tradicional Feira do Guará, além da proximidade com a nova UPA do Guará e o Centro de Saúde 2, agregando praticidade e segurança no dia a dia. O entorno também conta com boas opções educacionais, como o CEF 8 e o colégio Pedacinho do Céu, tornando a localização ainda mais atrativa para famílias. Fale com o Especialista (61) 99292-2682 Gostou? Tem alguma dúvida? Agende uma visita com um de nossos consultores entrando em contato conosco pelos seguintes números: Telefone: (61) 3341-3535 De segunda a sexta-feira, das 8h às 18h, e aos sábados, domingos e feriados, das 9h às 17h. Realize os seus sonhos, escolha o seu imóvel e te entregamos a escritura registrada, todas as etapas são com a gente, inclusive o financiamento e muitos mais, imóveis exclusivos, sua compra com mais segurança. ACONTECE IMOBILIÁRIA CRECI-DF: 4996