*** Alugue sem Fiador, sem burocracia e pagando apenas 12,5% Do valor do aluguel mensal. *** **Aprovação mediante a análise de cadastro** CÓDIGO INTERNO: 5545 Se você busca uma casa ampla, funcional e em uma das regiões mais valorizadas de Brasília, esta é a oportunidade ideal. Localizada na SHIGS 703, Asa Sul, a residência oferece ambientes espaçosos, excelente iluminação natural e vista para área verde, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. - A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. A SHIGS 703 está próxima ao Comércio Local Sul (CLS 702 e 703), com supermercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes, cafeterias, academias e diversos serviços essenciais. - Além disso, a região conta com fácil acesso ao Parque da Cidade Sarah Kubitschek, ao Hospital Brasília, às principais vias do Plano Piloto e a instituições de ensino renomadas, como o Colégio Marista de Brasília, Centro Educacional Sigma, Escola Parque da 308 Sul, Escola Classe 703 Sul e outras excelentes opções de ensino infantil, fundamental e médio. - Piso Térreo: Garagem coberta para 2 veículos; * Portão eletrônico; * Suíte externa, ideal para hóspedes, escritório ou dependência independente; * Ampla sala em formato "L", com excelente iluminação natural e vista para área verde; * Banheiro social com box em vidro, espelho e acessórios; Quintal espaçoso voltado para área verde; * Cozinha com bancada em granito, armários sob a pia e ótimo espaço para circulação; * Área de serviço independente, com tanque, ponto para máquina de lavar e Dependência Completa de Empregada (DCE). Piso Superior * 1º quarto com armário embutido, vista para área verde e excelente ventilação; * 2º quarto com armário embutido e vista para área verde; * Suíte principal com armário embutido e banheiro com box em vidro, espelho e acessórios; * 4º quarto com armário embutido e vista para a rua. - Esta é uma excelente opção para quem deseja morar em uma das quadras mais tradicionais da Asa Sul, cercada por muito verde, segurança, infraestrutura completa e fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! Oferecemos as seguintes garantias locatícias: 1 - LOFT FIANÇA 2 - ASSEGURA 3 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO 4 - FIADORES * VERIFIQUE JUNTO AO DEPARTAMENTO DE LOCAÇÃO SE O IMÓVEL ENCONTRA-SE COM CADASTRO EM ANALISE E/OU APROVADO. INFORMAMOS AINDA QUE CADASTRO APROVADO NÃO SIGNIFICA A EFETIVAÇÃO DA LOCAÇÃO, POR ESSA RAZÃO O IMÓVEL PERMANECE ANUNCIADO ATÉ QUE O FUTURO LOCATÁRIO EFETIVE A ASSINATURA DO CONTRATO * * TAXA CONDOMINIAL SUJEITO A VARIAÇÃO,POIS SÃO ESTABELECIDOS PELA ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO * * A IMOBILIÁRIA ACONTECE FUNCIONA AOS SÁBADOS, DOMINGOS E FERIADOS PARA MELHOR ATENDE-LOS *