Alugar um apartamento é uma boa opção para quem quer uma mudança rápida ou precisa de flexibilidade. Mas, será que vale optar por um imóvel mobiliado ou é melhor que ele esteja vazio?
Independente do motivo que te leve a se mudar, o aluguel é uma possibilidade de iniciar uma nova vida. Seja para estudar fora, trocar de profissão ou sair da casa dos pais.
Embora não seja muito comum no Brasil, mesmo com crescimento na procura, o imóvel mobiliado oferece uma série de vantagens.
Assim como, o aluguel de um apartamento sem nada. Aqui o foco será na opção com mobília e em suas principais características.
Conheça mais sobre o tema nas próximas linhas e veja se essa é uma boa escolha para o seu estilo de vida!
Quais são as vantagens do imóvel mobiliado?
Com certeza o principal benefício do imóvel mobiliado é a praticidade. Afinal, você não precisará se preocupar com medição de espaços, idas a lojas para comprar móveis e nem com transporte desses itens.
Além disso, vale destacar outras vantagens dessa opção:
- Existe uma boa economia, especialmente para o primeiro aluguel. Não será necessário fazer um alto investimento na compra dos pertences, que não são baratos;
- Os custos da mudança também são reduzidos, pois a cobrança é feita de acordo com o volume;
- Você terá mais facilidade e rapidez para se mudar, bastando colocar seus pertences em um carro. Simples e prático;
- Os níveis de preocupação e estresse são menores. Você não precisará se preocupar em contratar uma transportadora, checar se os móveis passam no elevador e nem alinhar com o síndico a chegada do caminhão;
- Facilita a percepção do espaço do apartamento ou casa, deixando claro o espaço livre disponível e a disposição dos cômodos;
- Você economiza tempo, pois não precisa ficar acertando tantos detalhes para a mudança e compra de mobiliário, por exemplo.
Vale ressaltar que alugar um imóvel mobiliado é uma boa opção para quem pretende morar no lugar por pouco tempo.
Ou, ainda, para quem precisa mudar frequentemente ou tem uma condição financeira não tão estabelecida. Também é válido para quem quer dividir o apartamento, pois facilita para todos.
E as desvantagens?
Já quanto às desvantagens de optar por um local com móveis está principalmente o fato de você não poder escolher o estilo da decoração.
Então, é preciso, em alguns casos, procurar mais para encontrar uma oportunidade que combine com seu perfil e personalidade. Também se podem citar outros pontos, como:
- O preço do aluguel pode ser um pouco mais caro. Geralmente, em torno de 15% a mais que o local vazio, mas ainda mais em conta do que adquirir os móveis;
- A conservação da mobília por não ser a mais adequada, assim você pode precisar investir mais tempo na escolha;
- Será sua responsabilidade preservar o mobiliário, com responsabilidades previstas em contrato, conforme a Lei do Inquilinato;
- Você não poderá alterar a decoração e nem os móveis, sem autorização, embora possa trocá-los de posição.
Que cuidados ter na hora de escolher um imóvel mobiliado?
Para fechar este artigo, é bom você saber algumas dicas para escolher um imóvel mobiliado, caso opte por ele.
Os principais são fazer uma avaliação do estado de conservação dos móveis e verificar se eles atendem às suas necessidades.
Depois, vale a pena fazer uma vistoria formal, que criará um documento que atesta o estado do local na entrega das chaves.
Essa será uma forma de se proteger, pois o estado da mobília será descrito. Assim como, de evitar desentendimentos futuros com o proprietário e até processos judiciais.
A vistoria também será o momento ideal para verificar possíveis defeitos e solicitar seus reparos.
De acordo com a Lei do Inquilinato, o proprietário deve arcar com reparos que possam colocar em risco a segurança do imóvel mobiliado.
Especialmente, quanto a problemas de elétrica e hidráulica. Então, terá de entregar as chaves com tudo certo para o inquilino.
Por fim, esteja atento ao contrato de aluguel. Ele deverá ser detalhado, não só no preço acertado, vencimento e prazo, mas também no que diz respeito à mobília.
No documento devem estar descritas as responsabilidades, deveres e direitos de cada uma das partes quanto ao uso desses itens.
Com esses cuidados você poderá fazer seu aluguel com tranquilidade e aproveitar os benefícios dessa modalidade.
Se precisar de ajuda para encontrar o apartamento ou casa ideal, fale com um de nossos consultores. Até logo!