Uma coisa é certa: vender imóvel ou alugar imóvel com a ajuda de uma imobiliária é ter mais segurança nesse processo.
Afinal, o número de golpes envolvendo imóveis não para de crescer no Brasil. Com o advento da internet e a facilidade de anunciar bens online, muitos golpistas se aproveitam.
Assim, além de criarem anúncios falsos e usar imagens que não são reais, é muito comum usarem até documentos e nomes alheios para se darem bem.
A jornalista Amanda Audi relatou no seu Twitter uma situação que passou, com direito a plano engenhoso para roubar dinheiro.
Outra família, de Santos, descobriu o golpe quando viu a placa de “vendo” pendurada no imóvel que investiram.
Os casos são inúmeros e, por mais que a polícia capture e prenda quadrilhas especializadas, novas surgem a todo momento.
A melhor maneira de evitar a fraude imobiliária sem dúvida é tendo o suporte de uma empresa confiável.
Inclusive, com registro dos profissionais nos órgãos responsáveis por fiscalizar o setor, como o CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis).
Então, veja mais sobre os benefícios de dar exclusividade a uma imobiliária nas próximas linhas. Boa leitura!
Prós e contras de ter o suporte de uma imobiliária
Muitas pessoas pensam em economizar o máximo possível para vender imóvel ou alugar imóvel.
Entretanto, na maioria das vezes, essa economia pode significar problemas em transações, documentações e dor de cabeça.
A imobiliária tem muito a oferecer quando o assunto é segurança. Afinal, tem conhecimento de mercado e pode até prestar assessoria jurídica e intermediar a negociação.
Em caso de aluguel, por exemplo, é possível até contar com esse suporte durante toda a duração do contrato de locação.
Assim, você não precisará se preocupar em ter contato direto com o inquilino, inclusive para resolver conflitos.
Confira abaixo os prós e contras de dar exclusividade a uma imobiliária!
Prós
Além dos pontos que você conferiu acima, ter a ajuda de uma empresa especializada te dá outras garantias e benefícios. Entre eles, destacam-se os seguintes:
- Possui informações e conhecimento quanto a valorização, segurança e facilidades de um bairro, cidade ou região;
- Garante a segurança nas transações, pois checam documentações dos proprietários atuais e do patrimônio;
- Pode avaliar e auxiliar no estabelecimento do valor para vender imóvel ou alugar imóvel;
- Ajuda na pesquisa e busca por imóveis que estejam dentro das suas necessidades e da sua condição financeira. Inclusive, quanto a questões como acessibilidade e recursos tecnológicos desejados;
- Contribui para a elaboração de contratos ou análise de já existentes que garantam a segurança das partes envolvidas na negociação;
- Em imóveis usados, pode fazer a vistoria para avaliar as condições gerais e instalações. Assim, reduz o risco de você adquirir ou alugar um local onde terá gastos extras, por exemplo;
- Faz com que você economize tempo e dinheiro, seja com as visitas aos locais disponíveis ou com problemas estruturais e documentais;
- Reduz os processos burocráticos, mais uma vez economizando tempo e dinheiro em ações obrigatórias, como o registro do imóvel e a redação de um contrato válido e legal.
Contras
Já entre os contras, o que pode ser citado como principal ponto é a questão das comissões pagas aos corretores.
Seja para vender imóvel ou alugar imóvel, é de praxe que a imobiliária cobre uma determinada porcentagem pelo serviço.
Porém, antes de contratar você terá acesso a todos esses detalhes e poderá se planejar.
Afinal, essa é uma empresa que também precisa se sustentar e tem nesse acompanhamento sua fonte de existência.
As formas de cobrança variam de acordo com a situação e acompanhamento necessários e contratados.
Entretanto, geralmente, compensam pela segurança, redução de burocracia e gasto de tempo, além da facilidade de resolução de conflitos, caso necessário.
Conheça a Acontece Imobiliária
Agora que você já sabe que só tem a ganhar tendo o apoio de uma imobiliária, é hora de começar a buscar seu próximo lar doce lar.
Aproveite, então, para conversar com um dos corretores da Acontece Imobiliária e tirar suas dúvidas. Independente do seu objetivo ser vender imóvel ou alugar imóvel.
Somos uma empresa com tradição no mercado, certificada e com profissionais especializados e registrados.
Siga acompanhando nosso blog e redes sociais para estar sempre bem informado e evitar problemas e dores de cabeça. Até logo!