Ter dúvidas sobre o que é melhor, alugar ou comprar, é muito comum. Especialmente, para quem ainda não tem experiência no mercado imobiliário.
Para te ajudar a decidir o que é mais adequado para a sua necessidade, abaixo você confere vantagens e desvantagens de cada um. Boa leitura!
Alugar ou comprar? Descubra vantagens e desvantagens
Sem dúvidas essa é uma decisão muito importante. Seja para o investidor ou para quem deseja realizar o sonho da casa própria.
As duas opções são válidas e possuem suas características particulares. Abaixo, você confere mais detalhes sobre alugar ou comprar!
Vantagens de alugar
- É mais rápido e menos burocrático que a compra;
- Permite mais flexibilidade para guinadas e mudanças rápidas;
- Normalmente tem custo inferior às parcelas de um financiamento, por exemplo, sendo mais acessível;
- Oferece mais respiro financeiro para juntar economias para dar entrada em um imóvel próprio;
- Não requer altas reservas econômicas.
Desvantagens
- Existem obrigações legais, como na compra;
- Você poderá ser solicitado a deixar o imóvel a qualquer momento;
- Limitações quanto a mudanças na decoração e estrutura. Você fica mais restrito para personalizar;
- Não há retorno sobre o valor pago com o aluguel;
- É preciso estar atento às variações de preços que pesam no aluguel;
- O valor sofre influência da inflamação e da economia.
Vantagens de comprar
- Entre alugar ou comprar, se escolher comprar você terá liberdade para personalizar o imóvel;
- Existe maior chance de valorização e, consequentemente, de ganhar dinheiro no longo prazo;
- Você pode construir uma casa totalmente do seu jeito, do zero;
- Dá mais retorno sobre o investimento;
- Deixa um patrimônio para a família futuramente.
Desvantagens
- É preciso ter uma boa organização financeira e se planejar para poder dar uma entrada mais alta e pagar as parcelas do financiamento;
- Como ocorre com o aluguel, o valor do imóvel pode sofrer influência da inflamação e da situação econômica;
- Se assume um compromisso de longo prazo, podendo comprometer a renda em imprevistos;
- Investimento inicial maior.
Alugar ou comprar: organização e perfil
Por fim, vale a pena falar sobre a necessidade de organização financeira e o perfil adequado para alugar ou comprar.
Geralmente, se você possuir uma boa reserva financeira fazer a compra pode ser a melhor opção. Pensando em rentabilidade, estabilidade e liberdade.
Considere o aluguel, por exemplo, como forma de se preparar para a aquisição da casa própria. Com dicas de especialistas, como Primo Rico e Nathalia Arcuri, você pode criar uma organização orçamentária e se preparar.
Lembre-se que é preciso ficar atento aos juros envolvidos nos financiamentos e avaliar o valor das parcelas antes da compra. Evitando comprometer sua renda.
Já se você não possui um valor para dar de entrada ou integral para comprar, tenha uma carreira que exija muitas mudanças ou ainda não esteja estabelecido, pense no aluguel.
Entre alugar ou comprar é preciso avaliar o seu momento de vida e condição financeira. O suporte de uma imobiliária pode ajudar.
Afinal, essa é uma empresa com experiência de mercado que pode prestar consultoria para ajudá-lo na decisão.
Fale com um de nossos consultores e tenha o apoio que precisa para escolher com sabedoria. Até a próxima!